Как составить завещание, которое никто не оспорит: советы юриста

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как составить завещание, которое никто не оспорит: советы юриста». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

К сожалению, многие граждане в России не имеют элементарной юридической подготовки, которая позволила бы грамотно составлять документы, необходимые в самых разных жизненных ситуациях. А составлять завещание приходится каждому, кто имеет квартиру, другую недвижимость, ценное имущество, и хочет распорядится им по своему усмотрению.

В таком случае нужно обращаться к опытным юристам, которые могут справиться с возложенным заданием, оказать клиенту профессиональную помощь. Для составления завещательного распоряжения, по законодательству, нужно обращаться к нотариусу. Он знает, как правильно составить документ, заверяет его, хранит, передает наследникам после смерти завещателя.

Писать текст завещания нужно будет по образцу, который предоставит юрист. Форма документа стандартная, простая, но нужно учитывать конкретные данные. Можно взять за 2019 заполненный образец, это поможет быстрее составить документ. Какие еще нужно учесть моменты?

• С собой к нотариусу нужно взять гражданский паспорт (другой документ, удостоверяющий личность), справку с места жительства. Если в завещании упоминается транспортное средство, следует иметь под рукой документ, в котором есть все данные на автомобиль.
• Для составления завещания можно пригласить в нотариальную контору еще двоих свидетелей, но при них также должны быть паспорта.
• При распоряжении недвижимостью следует принести документы на дом или квартиру, нежилое помещение.
• Нотариусы могут потребовать от наследодателя, возраст которого перешагнул 70 лет, справку о дееспособности из медицинского учреждения. Учитывается, какого года рождения завещатель в связи с тем, что мошенники часто пользуются слабостями пожилых людей и принуждают их к составлению распоряжения в свою пользу.

Завещание, составленное по нотариальной форме, можно не подписывать, оно регистрируется в базе, что является гарантией подлинности.

Экспресс-советы юристов

• В ряде случаев, при вступлении в наследство по завещанию — доли наследников по закону только уменьшатся, но совсем не исчезнут! Не все наследство полностью достанется тому, на кого завещано. Поэтому надо заранее рассчитать, например, доли обязательных наследников, и, возможно, в связи с этим, уже сегодня изменить существующие доли собственности, перераспределить часть имущества или все — сегодня.
• Завещания, написанные при действии старого Гражданского кодекса и нового — могут иметь разные правовые последствия (получатся разные доли в наследстве).
• Если есть несовершеннолетние наследники, особое внимание при составлении завещания надо уделить вопросам бизнеса и учредительным документам.

Если гражданин, который хочет составить завещание, уже достиг пенсионного возраста по старости (55-60 лет), при составлении завещания желательно обзавестись справкой из ПНД об отсутствии психических отклонений и подтверждении разумности. Не обижайтесь при таком требовании. Просто в будущем, когда кто-то из родственников захочет в судебном порядке оспорить ваше завещание и отменить вашу волю, такая справка будет большой преградой.

Если же Вам более 70 лет, справки от врачей совершенно обязательны. Кроме того, нужно будет создать и другую документальную базу, подтверждающую Ваши намерения по передаче имущества наследнику по завещанию. И уж совсем большой пакет документов нужен в случае составления завещания на соседей по лестничной площадке, которые годами ухаживают за Вами. Об этих документах — лучше поговорить со специалистом. Запись по тел. 534-16-43, 8952-355-77-11.

Вступление в завещание

Если открылось наследство, вступить в наследство (в завещание) надо не позднее шести месяцев со дня смерти наследодателя (есть исключения). Для вступления в наследство надо подать завещание и необходимый комплект документов нотариусу, который оформляет наследство (выдает свидетельства о праве на наследство) конкретно в вашем случае и начать оформлять наследство. При завещании имущества необходимо будет собрать пакет документов, характеризующий такое имущество.

Есть ли завещание?

Как определить, завещано ли наследодателем наследственное имущество? Обычно один экземпляр завещания выдается на руки гражданину в момент его составления, второй — хранится в центральном архиве или в делах нотариуса, его удостоверившего. Найти все составленные завещания — непросто, но возможно. Завещательные распоряжения о вкладах в банках — можно найти непосредственно в отделениях этих банков, обратившись с надлежащими документами.

В скольких экземплярах пишется завещание

Необходимое количество экземпляров зависит от вида завещания:

• открытый, нотариально удостоверенный акт и завещательное распоряжение в банке составляется в двух экземплярах, один из которых остаётся на хранении у нотариуса или в филиале банка, а другой передается завещателю;
• закрытое завещание представляет собой единый документ, запечатанный в двух конвертах и хранимый у заверившего его нотариуса, наследодателю же выдаётся только бумага, подтверждающая принятие акта;
• завещательные распоряжения гражданина, составленные в простой письменной форме, не предполагают дублирования, так как для их изложения предусмотрен упрощённый порядок ввиду наличия чрезвычайных обстоятельств.

Какие документы нужны для оформления завещания

Законодательство не содержит утвержденного списка таких документов. Основной документ, который потребуется для этой процедуры — удостоверение личности К документам удостоверяющим личность относятся:

• Паспорт гражданина РФ.
• Паспорт иностранного гражданина.
• Военный билет или удостоверение личности военнослужащего РФ.
• Паспорт моряка.
• Документ, удостоверяющий личность лица без гражданства.

При оформлении открытого завещания потребуются:

• Справка, подтверждающая, что завещатель не состоит на учете в психоневрологическом диспансере. Этот документ не входит в категорию обязательных. Его задача обезопасить гражданина на случай, когда кто-либо из наследников решит оспорить его последнюю волю по этому основанию.
• Документы, подтверждающие право собственности на завещанное имущество. Основная информация, содержащаяся в этих документах — данные, позволяющие точно идентифицировать объект наследства. Это избавит наследников от споров по поводу того, кому какое именно имущество завещано.
• Реквизиты банковских счетов, средства на которых завещаются наследодателем.
• Любые документы, которые помогут точно идентифицировать объект наследства.

При оформлении закрытого завещания потребуются документы, удостоверяющие личность завещателя и свидетелей.

Нотариус тоже наделен правом требования определенных документов исходя из обстоятельств и возникших сомнений по поводу личности завещателя. К ним относятся:

1. Доказательства отсутствия расстройств психического характера у завещателя.
2. Справка о полной дееспособности, например, когда завещатель в преклонном возрасте.
3. Документы, удостоверяющие личность рукоприкладчика, переводчика, если таковые присутствуют.
4. Доказательства эмансипации в отношении завещателя, недостигшего совершеннолетия.

Способы оформления документа

Самый простой и надежный способ оформления документа — обращение к нотариусу. Более того, по законодательству, завещание является бумагой, требующей обязательного удостоверения. Именно эту функцию и выполняет нотариус. Без заверения нотариусом завещание в большинстве случаев считается не действительным.

Исключением являются чрезвычайные ситуации представляющие угрозу для жизни человека. К ним относятся:

• стихийные бедствия;
• война;
• внезапное заболевание, которое может привести к смерти завещателя;
• техногенные катастрофы и другие бедствия.

Только при наличии таких обстоятельств завещание может быть составлено без нотариуса. Таким образом, даже в непредвиденных ситуациях, когда нет возможности заранее подготовиться и обратиться к специалисту, закон предоставляет человеку право на последнюю волю. Но и здесь есть свои нюансы, без учета которых документ не будет иметь законных оснований:

1. Завещание должно быть составлено при двух свидетелях и подписано ими. Оно будет считаться действительным даже при последующей гибели свидетелей. Наследники по завещанию не могут быть свидетелями;
2. Документ должен быть написан от руки, самим завещателем и подписан им. Если бумага будет напечатана на компьютере — это поставит под сомнение наличие форс-мажорных причин, помешавших обратиться к нотариусу. Также в судебном разбирательстве может потребоваться проведение экспертизы по установлению подлинности документа, действительно ли он написан наследодателем. По почерку доказать подлинность документа проще, чем по подписи;
3. В месте, где составлен документ, не должно быть нотариуса или лиц, которые согласно закону могут его заменить;
4. Документ должен иметь форму завещания, т.е. выражать волю человека и носить распорядительный характер.

Завещание, составленное во время форс-мажорных ситуаций, действует в течение месяца со дня составления. Если за это время событие, которое должно привести к оглашению завещания, не наступило, документ нужно переоформить по всем правилам. Иначе он будет недействительным.

Даже, если все условия составления завещания без нотариуса будут соблюдены, есть вероятность, что документ будет оспорен в судебном порядке.

Существенно снизить подобный риск может, указание в тексте документа причин, побудивших к его составлению. Если завещание их не содержит, в качестве дополнительных доказательств в суд могут быть представлены письменные документы, подтверждающие наличие особых обстоятельств (государственные справки о стихийных бедствиях и авариях, свидетельские показания, медицинские документы).

Встречаются также и другие ситуации, когда человек не может обратиться к нотариусу, например: военная служба, участие в исследовательских экспедициях или проживание в отдаленных населенных пунктах, где нет нотариальной конторы. В этих случаях завещание вместо нотариуса может удостоверить уполномоченное лицо, к ним относятся:

• капитаны судов дальнего плаванья;
• командиры воинских частей;
• руководитель экспедиции;
• начальник тюрьмы;
• главный врач больницы;
• руководитель дома престарелых;
• должностные лица органов местного самоуправления.

Сколько стоит вступление в наследство? / Двитекс

Оформление наследства обычно требует определенных денежных трат со стороны наследников. Многие наследники спрашивают, какой размер госпошлины за вступление в наследство, какая цена услуг нотариуса по наследству и какая будет общая стоимость оформления права на наследство.

Начнем с того, что для оформления наследственных прав наследнику как по завещанию, так и по закону необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя с письменным заявлением о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

За открытие наследственного дела после смерти не установлена цена услуг нотариуса, поэтому нотариус не может взимать плату за Открытие наследства.

Однако если наследнику нужно получить нотариальный запрос для истребования документов, сведений, необходимых для оформления наследства или розыска наследства, придется заплатить госпошлину за выдачу нотариального запроса и услуги нотариуса (около 1000 — 1500 рублей составит плата за 1 нотариальный запрос).

Кроме того, законодательство предусмотрена, госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство. Надо отметить, что размер государственной пошлины не зависит от основания наследования (по закону или по завещанию).

Подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.24 Налогового кодекса РФ предусмотрены следующие тарифы при оформлении наследства:

• 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей для детей, в том числе усыновленных, супругов, родителей, полнородных братьев и сестер наследодателя
• 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей для других наследников

Таким образом, размер пошлины при вступлении в наследство зависит от степени родства наследника.

Кроме того, для того чтобы рассчитать размер государственной пошлины, необходимо оценить наследуемое имущество. Нотариусы направляют наследника в независимую оценочную организацию, которая может выполнить задание по оценке имущества. Чаще всего такие организации определяют именно рыночную стоимость имущества.

Однако согласно пп. 5 п. 1 ст. 333.25 Налогового кодекса РФ по выбору наследника он может предоставить документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества для расчета нотариального тарифа. При этом для земельных участков размер пошлины определяется только на основании рыночной или кадастровой стоимости.

Написание завещания позволяет наследодателю рационально распределить нажитое им имущество между преемниками и избавиться от переживаний об их дальнейшей судьбе после смерти. Но чтобы правильно реализовать это намерение, к составлению документа следует подойти очень ответственно, так как малейшая оплошность может привести к признанию его нелегитимным либо дать родственникам, неуказанным в распоряжении, его оспорить, лишив остальных наследников возможности получить причитающееся им имущество.

Чтобы исключить все вышеописанные проблемы и быть уверенным в том, что завещание имеет юридическую силу, следует обратиться за помощью к юристу или нотариусу, которые помогут решить этот вопрос профессионально и в кратчайшие сроки.

Открытая форма завещательного акта

Законодательство России предусматривает несколько типов распорядительных документов о судьбе вещей наследодателя. По своей юридической силе они не всегда являются равнозначными. Однако каждый из них приспособлен под конкретные обстоятельства и может быть выбран наследодателем по желанию, с определенными оговорками.

Открытое завещание еще именуют универсальным.

Термин открытости в данном случае считается относительным. Такое завещание доступно для ознакомления со стороны свидетелей, нотариуса, а также рукоприкладчиков. Другие лица не имеют право читать завещание, если такое намерение высказал наследодатель. Каждый участник процедуры заверения документа должен сохранять в тайне то, что в нем содержится. Иначе с них могут взыскать денежное возмещение за нанесенный моральный ущерб.

В качестве гарантии правовой значимости открытой формы выступает ст.62 Гражданского кодекса. Это положение можно оспаривать лишь в исключительных случаях. Благодаря такому документу, оформляемому у нотариуса, возможно завещать собственность каждого вида (за исключением тех, что запрещены законодательством).

Какие стандарты применяются к завещателю?

В Российской Федерации правом на распоряжение собственной волей обладает не каждый, несмотря на то, что речь идет о его собственном имуществе или сбережениях.

Так, до 18 лет, а в исключительных случаях старше или младше, человек не считается дееспособным, иначе говоря – не обладает статусом взрослого человека, могущего распоряжаться собственной судьбой. До этого времени за него все решают родители и опекуны, даже если ребенок имеет в анамнезе свои доходы.

Согласно законам России, в роли завещателя может выступить человек, отвечающий:

• возрастным критериям. Завещать свое можно только будучи совершеннолетним, хотя есть ситуации, когда оформитьдокумент может и 16-летний подросток, будучи признанным по суду дееспособным;
• градации «дееспособный». Здесь имеется в виду не только возраст, но и психическое здоровье. То есть человек, у которого в анамнезе есть заболевание, не позволяющее ему адекватно оценивать то, что он делает, не может быть распорядителем имущества и накоплений. Это касается и пожилых граждан после 81 года, по умолчанию они должны иметь на руках справку от профильного врача, который подтвердит, что его пациент вполне разумен и может распоряжаться всем по своему усмотрению. В противном случае несогласные с завещанием родственники могут оспорить бумагу в суде;
• правилам гражданства РФ. Иметь паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина России. Правом составить завещание может воспользоваться и иностранец, но с российской регистрацией, видом на жительство, статусом беженца.

Гражданин, отвечающий всем этим требованиям, может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Он вправе отписать все одному человеку, организации или даже домашнему питомцу.

Назначение наследником одного из родственников

Как оформить завещание на долю в квартире: нюансы и алгоритм действий Если завещание было оформлено в соответствии с нормами законодательства, то после смерти завещателя его имущество будет распределено между лицами, указанными в документе. Оставить письменное распоряжение человек может в любой момент своей жизни. Причем закон допускает многократное переписывание текста завещания или же составление новых документов. В последнем случае действительной будет считаться наиболее свежая редакция. Кроме того, завещателю не обязательно вносить в завещательное распоряжение все свое имущество. В этом случае часть наследственной массы будет унаследована по завещанию, а часть – в порядке законной очереди. О том, как составить завещание на долю в квартире мы поговорим ниже.

По закону РФ каждый владелец недвижимости имеет право распоряжаться им по своему усмотрению. При жизни он может подарить продать или обменять квартиру. Если же собственник умирает, то его имущество передается законным наследникам. Он может самостоятельно определить круг претендентов на наследство, составив завещание. В этом документе может быть указана как целая жилплощадь, так и доля в квартире.

Завещание является наиболее приемлемым способом передачи своего имущества человеку, с которым не имеет родственных связей. Например, когда за пенсионером ухаживает посторонний человек, которому собственник желает передать свое имущество после смерти.

Какие документы необходимы

Документы для оформления наследства условно можно разделить на две категории:

• Те, что предъявляются при первом визите и написании заявления о принятии наследства, либо отказе от него.
• Те, что требуются для подготовки свидетельства о наследовании.

В первую очередь нотариусу необходимо принести документы, нужные для оформления наследства. А именно:

• Паспорт/паспорта (дополнительно нотариус может попросить ИНН и СНИЛС).
• Свидетельство о смерти.
• Справка из жилищного органа о составе семьи умершего (чтобы было понятно, проживали наследники с ним вместе или нет).
• Документы, подтверждающие родственную связь.
• Завещание (если таковое имеется).

Необходимость последующих документов зависит от характера наследуемого имущества. Какие документы для оформления наследства могут понадобиться? Те, что подтверждают правообладание наследодателя на то или иное имущество, или само его наличие:

• Договора купли-продажи на недвижимость.
• Кадастровые и технические паспорта.
• Банковские договора.
• ПТС/СТС на транспорт.
• Акты оценки имущества и прочее.

Плюсы и минусы завещания для наследователя

Плюсы и минусы процедуры передачи своих прав на объект имеются как для преемника, так и для наследодателя. Но для граждан, получающих вещь после погибшего, минусов и запретов больше.

Среди преимуществ:

• возможность отмены документа в любой момент при жизни. Ситуаций, требующих изменений, в документе может быть много: изменение доли, которая будет получена, ухудшение отношений с наследником и т. д.;
• распределение по своему усмотрению имущества двум наследникам и больше, которые не могут претендовать на него;
• быстрое оформление, не требующее существенного расхода. Наследники должны будут оплатить пошлину за возможность вступления в права по наследованию;
• наследниками не получаются права на объект до момента фиксации смерти, поэтому завещатель может пользоваться в полном праве своим имуществом;
• право передачи квартиры на определенных условиях: обеспечение права проживания другому лицу или нескольким.

Срок хранения документа

В гражданском законодательстве также указывается тот факт, что все бумаги, заверяющиеся нотариально, должны сохраняться в архиве. Это значит, что составленное при жизни завещание должно находиться в реестре завещаний не менее 75 лет. Благодаря такому условию предоставляется возможность обратиться в архив для получения копии завещания. Но разрешается это в исключительных случаях, указанных в законе. Заявление для получения копии подают в Нотариальную палату, которая уполномочена на сохранение завещания.

Также указываются сроки сохранения бумаги – 75 лет. Наследник, чьи права были нарушены во время объявления желания умершего, получает доступ к копии документа, чтобы оспорить его юридическую силу.

У каждого нотариуса имеется собственный архив. Но случается так, что нотариус уходит с работы, поэтому свой архив он обязан предоставить Нотариальной палате. Этот орган далее занимается передачей завещаний другим специалистам. Таким образом, завещательная бумага не будет потеряна.

Плюсы и минусы завещания для преемника

Основным плюсом для наследователя является то, что правопреемником может быть указано любое частное лицо или юридическая организация. Если документ оформлен по правилам российского законодательства, без ошибок, неточностей, оспорить его или признать ничтожным невозможно. Единственным исключением являются обязательные наследники, имеющие право получить свою часть имущества.

К таковым относятся:

• дети завещателя, не достигшие 18-летннего возраста;
• жена или муж, не имеющие возможности работать по состоянию здоровья (инвалидность 1, 2 группы);
• совершеннолетние, но нетрудоспособные дети;
• родители наследодателя, нетрудоспособные по состоянию здоровья, возраста;
• иные иждивенцы, которых завещатель содержал не менее года (вне зависимости от их родства с завещателем).

Также наследнику по завещанию не нужно платить налоги на полученное недвижимое имущество (квартира, дом, земельный участок и т.д.). Единственным расходом при вступлении в права владения на квартиру по завещанию будет оплата госпошлины:

• 0,3% от стоимости объекта недвижимости – для ближайших родственников (наследники 1, 2 очереди);
• 0,6% – для всех остальных наследователей, включая тех, с кем отсутствуют родственные связи.

Среди минусов, с которыми может столкнуться наследователь по завещанию, можно выделить:

• отсутствие оповещения о смерти завещателя, наличии последней воли;
• необходимость делить общую наследную массу с обязательными наследниками (не менее половины от доли, положенной по закону).

Что лучше, завещание или дарение в 2023 году?

Однозначно сказать, что выгоднее, завещать или подарить квартиру, сложно. Для нынешнего собственника недвижимого имущества в плане простоты оформления лучше дарственная. Если же рассматривать вопрос со стороны защиты прав, тогда преимущество имеет завещание. Ведь при оформлении такого документа квартира остается в собственности наследодателя до его смерти.

Для будущего владельца квартиры, который не является родственником, в плане финансовых затрат лучше завещание, а по объему прав на недвижимость – договор дарения (так как распоряжаться подаренным помещением можно сразу).

Ниже приведен ряд ситуаций, при которых лучше оформлять завещание на квартиру:

• Хочется перестраховаться и защитить себя. Например, если муж подарит своей жене квартиру, тогда она останется в ее владении после развода. Если же супруг напишет завещание, то после развода он не останется без крыши над головой.
• Есть вероятность изменения решения по поводу передачи квартиры определенному человеку. Например, если потребуется продать недвижимое имущество либо появятся другие претенденты на квартиру.
• Квартира передается дальнему родственнику или человеку, с которым не связывают родственные узы. При выборе завещания получатель сможет сэкономить деньги на оплате налога на недвижимое имущество.

Дарить квартиру целесообразно в следующих случаях:

• Есть много претендентов на недвижимое имущество, но передать его хочется совершенно другому человеку.
• Надо сэкономить бюджет родственников, которым передается жилье.
• Хочется подарить квартиру дочери, внучке или внуку, сыну на свадьбу, защитив родного человека от необходимости деления недвижимого имущества при разводе. По закону подаренное жилье не считается совместно нажитым. Поэтому его не делят.

Таким образом, оба варианта безвозмездной передачи квартиры, дарственная и завещание, имеют свои особенности оформления, преимущества и недостатки. Способ выбирается с учетом конкретной ситуации. Поэтому однозначно сказать, что лучше, нельзя. Рекомендуется проконсультироваться с грамотным юристом. Это поможет определиться с вариантом передачи жилья и предупредит появление неприятных ситуаций в будущем.

Похожие записи:

• Учетная политика для целей налогообложения
• Негосударственные пенсионные фонды проблемы развития 2023 года
• Заявление о частичном перечислении алиментов на расчетный счет ребенка