Как узнать кто прописан в квартире

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как узнать кто прописан в квартире». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Оформление документов, информирующих о количестве прописанных граждан по определенному адресу в Архангельске (справка о составе семьи, выписка из домовой книги и другие), отменили для упрощения документооборота, а также защиты персональных данных граждан, как требует российское законодательство. Теперь кредитные организации, организации, оказывающие услуги гражданам, должны самостоятельно узнавать данные из реестра, через систему электронного межведомственного взаимодействия.

Какие сведения о собственнике должны вызвать подозрение

• Данные в выписке расходятся с информацией, полученной от продавца. Есть риск стать жертвой мошенничества.
• Квартира находится в общей долевой собственности, но продавец утверждает, что собственник он один.
• Среди собственников есть несовершеннолетние. Сделка затянется, так как органы опеки должны выдать разрешение. Как правило, выдаётся оно при условии одновременной регистрации за несовершеннолетними владельцами другой жилой площади.
• Наличие ареста или другого обременения (например, ипотеки). Орган регистрации приостановит сделку до момента снятия ограничений. Когда они будут сняты, не сможет точно определить никто.

«Прописка» в квартире (регистрация по месту жительства или месту пребывания) предоставляет «прописанному» лицу право пользования помещением. Собственнику квартиры принадлежит, помимо права пользования, право владения и право распоряжения.

Также собственник квартиры может без ограничений вселять в квартиру любых лиц, а зарегистрированный в квартире гражданин может вселять в нее только своих несовершеннолетних детей.

«Прописанное» лицо не приобретает долю в праве собственности, поэтому «отнять» квартиру у собственника не может ни при каких законных обстоятельствах.

Единственное возможное неблагоприятное последствие «прописки» в квартире третьих лиц для собственника — это отказ «прописанного» добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства или месту пребывания и освободить квартиру, который влечет за собой препятствия для полной реализации прав собственника на квартиру. В таком случае закон предоставляет способ судебной защиты прав собственника – подачу искового заявления о выселении из жилого помещения.

Как выписать ребенка или недееспособного?

Взрослые люди признаются недееспособными через суд. Дети являются недееспособными в силу возраста. За соблюдением их прав следит государственная структура – орган опеки и попечительства. Его согласие требуется при проведении многих правовых процедур, в частности, в процессе выписки подобных лиц из жилья.

Чтобы выписать из частного дома ребенка или недееспособного, необходимо предпринять следующие шаги:

ВНИМАНИЕ! Заключение органа опеки – необходимый и важнейший документ, без которого выписка детей и недееспособных взрослых невозможна. Если его не дают – значит, считают, что выписка нарушает права подопечных. Разобраться в этом вопросе весьма непросто. Если не можете справиться самостоятельно – обращайтесь к юристам на портале Prav.io. Возможно, ваша ситуация требует обращения в суд, который даст разрешение на выписку несовершеннолетнего ребенка или недееспособного гражданина, если получит доказательства, что «нарушение прав» существует лишь в воображении чиновников из органа опеки.

Есть ли информация о зарегистрированных в выписке из ЕГРН

Граждане, которые сталкиваются с тем, что не могут заказать выписку из домовой книги через Госуслуги, часто ищут альтернативные дистанционные варианты. И часто они обращают внимание на вписку из ЕГРН, которая с недавнего времени заменила свидетельства на собственность.

Есть стандартная и расширенная выписка. В стандартной указываются основные характеристики объекта, наличие или отсутствие обременений, перечень собственников. В целом, такой выписки достаточно для подтверждения права собственности.

В расширенной версии можно увидеть историю смены собственников, что крайне важно при совершении сделок с недвижимостью, с определением юридической чистоты объекта. И выписку из ЕГРН как раз-таки и можно заказать на Госуслугах в отличие от выписки из домовой книги или соответствующей справки.

Ищем сведения о прописанных лицах в интернете и у юристов

Как узнать кто зарегистрирован в квартире по адресу через интернет? Сделать это можно, только обратившись к электронной версии одной из инстанций, указанных выше, а именно: Росреестр, ФМС, портал Госуслуг. В зависимости от выбранного ведомства услуга будет либо платной, либо бесплатной.

Обратите внимание: если вам отказали в предоставлении информации и вы уверены, что отказ неправомерен, вы можете обратиться к адвокату. Адвокатский запрос — проверенный способ получения информации об объекте недвижимости, однако, он будет стоить вам денег, сил и нервов.

Также вы можете обратиться в ОВД, однако, они оно берется только за такие случаи, когда человек, который прописан в объекте недвижимости, нарушает закон. При покупке недвижимости, как правило, такие ситуации возникают редко.

Законный, но ненадежный способ — поиск прописанных по интересующему вас адресу людей в социальных сетях. Иногда люди при регистрации указывают свой адрес, вам же остается их только найти. Конечно, всегда есть вероятность того, что человек уже выписался из жилплощади. Поэтому этот способ, как узнать прописан ли человек по адресу или выписан, работает не на все 100%.

Чтобы наверняка узнать нужные сведения, юристы советуют заключать с собственником объекта недвижимости, у которого вы приобретаете квартиру, предварительный договор купли-продажи. Он будет являться более весомым основанием для предоставления всех необходимых данных как для управляющей компании, так и для ФМС, МФЦ, Росреестра и т. д. Предварительный договор подтверждает вашу законную заинтересованность в информации о квартире или доме. Также помните о том, что легче всего получить информацию об объекте недвижимости самому собственнику объекта. Если вы в хороших отношениях с ним, то лучше сразу попросите его предоставить все интересующие вас данные.

Какие документы понадобятся

При обращении в любое ведомство, чтобы узнать, сколько человек прописано в квартире, понадобятся:

• паспорт заявителя – подлинник;
• если идет представитель – нотариальная доверенность (обычная не подойдет);
• документ, подтверждающий право на получение сведений о прописанных.

В последний пункт входят любые документы, которые подтверждают ваше право на заказ такой справки. Это может быть:

• выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности, если вы – хозяин жилья;
• договор аренды или найма, если квартиру вы снимаете;
• штамп в паспорте о прописке или свидетельство о временной регистрации, если вы уже получили регистрацию в этой квартире.

Каким образом получить сведения о прописанных в квартире жильцах?

Чтобы узнать о количестве жильцов в любом жилом помещении, требуется получить документ установленного образца в указанных выше органах. Для этого необходимо оформить запрос или заявление с указанием конкретной интересующей информации.

На каждое жилое помещение в паспортных столах и учреждениях ФМС ведутся лицевые счета, а общая информация о жилом здании содержится в домовой книге.

Подобные реестры ведутся с даты ввода дома в эксплуатацию, поэтому позволяют проследить всю хронологию вселения и выписки по каждому отдельному помещению.

Если жилец был зарегистрирован в помещения хотя бы на несколько дней, информация о нем будет содержаться в паспортном столе.

Чтобы запросить информацию о составе таких лиц через органы ФМС или паспортный стол, необходимо представить при личном обращении:

• паспорт гражданина РФ;
• заявление о выдаче справки.

Подать обращение имеет право собственник или жилец, а также их представители, имеющие нотариальную доверенность с соответствующими полномочиями.

Если для обращения в учреждение ФМС заполнение заявления является обязательным требованием, то паспортные столы могут выдавать справки (выписки) непосредственно при обращении граждан.

Информация по такому запросу предоставляется на момент обращения за выпиской и будет содержать исчерпывающий список лиц, зарегистрированных на жилплощади в данный момент.

Как оплатить налог на имущество через Госуслуги

Данным способом можно оплачивать и другие виды налогов, на воздушный, водный и наземный транспорт. Около каждого объекта, который облагается налогом, есть информация о самом объекте, которую необходимо внимательно проверять. При использовании карты банка можно проводить оплату с официального сайта ФНС. Время на совершение данного платежа потратится не более 10 минут, а сам процесс не вызывает особых сложностей.

Требуется нажать на данную сумму, после этого пользователь увидит список, в котором будет перечислено все имущество налогового плательщика. Перед тем как заплатить налог на имущество через госуслуги, требуется проверить всю информацию об объекте и начисленной сумме. Начисленная сумма отображается у каждого объекта, который облагается налогом.

Способы которыми можно узнать налог на квартиру

Налогоплательщику, не выполнившему обязанность по своевременной уплате имущественного налога, потребуется ввести свои персональные сведения в соответствующие поля для получения информации о задолженности. На сайте судебных приставов можно также распечатать платежную квитанцию.

Следующий способ узнать налог на квартиру в налоговой инспекции – это позвонить в территориальное подразделение российской ФНС, относящееся к вашему местожительству, по телефону. При звонке налогоплательщику потребуется назвать полные персональные данные владельца квартиры и адрес интересующего его жилья. Специалисты налоговой службы проконсультируют о наличии и конкретной сумме задолженности по имущественному налогу.

Не хотим вас расстраивать, но через ГосУслуги узнать ФИО собственников какой-либо недвижимости не получится. Просто потому, что подобных услуг портал не предоставляет, ни платно, ни бесплатно. Есть только описание услуги — Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В описании этой услуги справа нет привычной кнопки «Получить Правообладатель» — там представленые владельцы и размеры их долей. Квартирой владеет некий Бобков, который получил ее в 2015 году (строка 2.1).

Как узнать, выписали ли меня из квартиры

Часто задаваемым и многих интересующим является вопрос о том, как узнать, выписали ли меня из квартиры. Для получения достоверной информации стоит обратиться в паспортный стол по месту жительства, где необходимо предоставить паспорт, заполнить заявление о получении соответствующей информации. Запрос является абсолютно бесплатным.

В документе будет указана информация о квартире, а также список прописанных людей. Также можно обратиться в ЖЭК, но информацию можно получить только при отсутствии задолженности за коммунальные услуги. Длительность ожидания ответа может быть разной. Ссылаясь на право защиты личной информации граждан, получить вышесказанные документы возможно только лицам, живущим там либо имеющим близкую родственную связь с прописанными.

Основаниями для снятия с регистрации может быть:

• решение суда о пропаже человека без вести, смерть либо признание умершим;
• потеря права на пользование жильем не проживающего там длительное время;
• подделка документов, дающих право проживания;
• фиктивная прописка, что делает проживание незаконным;
• истечение срока, что указано в заявлении о регистрации.

Не стоит путать данную процедуру с выселением. Принудительное выселение проводят, когда человек, потеряв законные основания, продолжает проживать в квартире. Наниматели подают жалобу участковому и исковые требования.

Государственные учреждения, выдающие сведения о регистрации

Получить достоверные данные о прописанных и выписанных из квартиры можно в следующих государственных учреждениях:

• паспортный стол;
• жилищно-эксплуатационная организация;
• Многофункциональный центр.

Как правило, собственнику, нанимателю либо его представителю по доверенности выдают справку по форме 9.

С развитием технологий узнать количество прописанных в квартире онлайн несложно посредством платных и бесплатных сервисов. В большинстве случаев такая информация находится в открытом доступе и предоставляется любому заявителю.

Среди официальных сайтов государственных структур можно выделить следующие:

• выдает выписки с информацией о любом адресном объекте: доме, земельном участке, владении. Сведения предоставляются на платной основе;
• на сайте в электронном виде можно за определенную плату узнать ФИО владельца квартиры, серию и номер свидетельства о регистрации, вид и дату правообладания;
• узнать, сколько человек прописано в квартире, через можно лишь с согласия прописанных;
• информацию о месте пребывания или месте жительства гражданина предоставляет .

Как правило, предоставляемые указанными интернет-ресурсами сведения носят справочный характер.

Можно ли законно получить сведения о зарегистрированных в квартире

В России гарантируется право каждого на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, а сбор, хранение, использование информации такого рода не допускается. Это записано в ст. 152.2 Гражданского кодекса РФ , а также в Законе РФ от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» , который устанавливает следующие гарантии защиты частной информации:

• обеспечение конфиденциальности и безопасности персональных данных;
• информирование гражданина о целях и способах предоставления личных данных;
• обязательное получение согласия лица на сбор сведений о нем;
• ограничение на передачу информации третьим лицам без согласия гражданина.

Таким образом, узнать, кто зарегистрирован в квартире, может либо собственник, либо наниматель.

Данными владеет управляющая компания, товарищество собственников жилья или правление жилищного кооператива.

Оформляется информация, как правило, в виде справки по форме 9 или выписки из домовой книги.

Какую информацию можно получить о проживающих граждан

Оформив заявку, собственник квартиры через некоторое время станет обладателем такой информации:

1. Задокументированный адрес, по которому располагается квартира.
2. Общее количество граждан, у которых есть прописка в квартире.
3. Есть ли люди с временной пропиской. Обязательно указывается дата, до которой эта прописка действует.
4. Сколько человек имеют постоянную прописку, и сколько временную.
5. Наличие долгов коммунальным службам.

Например, если справку заказывает не владелец, а человек с пропиской, то он может дополнительно узнать такие сведения:

• номер телефона собственника жилья;
• электронный адрес;
• место жительства.

Как получить информацию в государственных организациях

Работники паспортного стола имеют право выдавать информацию только тем людям, у которых есть права на собственность. К ним относятся владельцы жилплощади и зарегистрированные жильцы.

Порядок действий получения документа:

• необходимо личное присутствие в паспортном столе;
• с собой нужно взять паспорт или же водительское удостоверение;
• оформляется письменное заявление, что требуется справка, подтверждающая количество прописанных на жилплощади человек;
• через некоторое время забрать документ, где будет указано, сколько проживающих и оформленных в квартире.

Можно сделать расширенную версию справки, куда добавятся архивные данные. Они подтвердят общее количество человек, которые жили в квартире за весь период времени. Кроме того, в справке содержится информация о том, почему люди выписывались из квартиры.

Так как данные могут получить, только собственники жилья или люди, которые имеют прописку, возникает один нюанс. Если по независящим от него причинам владелец квартиры не может явиться за справкой, то ему следует обратиться к нотариусу. Он заверит доверенность на стороннего человека, который будет заниматься всеми вопросами.

О прописанных жильцах можно узнать, обратившись в Федеральную миграционную службу. Для того, чтобы обращение было выполнено в минимальный срок, следует поступить так:

1. Прийти в местную ФМС с документом, удостоверяющим личность. Написать заявление. Стоит отметить, что в этом случае даже не понадобится оплата госпошлины. Услуга бесплатная.
2. Нужно подождать 30 дней, и справка будет на руках.

Вопрос: Скажите, если я не собственник квартиры, но живу вместе с ним и прописан по этому адресу, могу ли я узнать о том, кто в ней еще зарегистрирован?

Прописка не предоставляет Вам в этом смысле дополнительных прав: как и все, Вы можете заплатив госпошлину, взять справку ЕГРП, или же получить сведения бесплатно описанными выше способами только после оформления.

Вопрос: Имеет ли значение тот факт, что я гражданин другого государства? Я могу получить эту информацию на таких же условиях, как и граждане РФ?

Гражданство никак не влияет на получение данной информации.

Вопрос: Я – инвалид, мне тяжело лишний раз выходить из квартиры, а не то, что ездить по различным органам для получения справок. Интернета у меня тоже нет, да и не умею я им пользоваться. Есть ли еще какой-то способ узнать, что кто-то прописан по моему адресу?

Да, есть. В платежных документах за коммунальные услуги указано количество прописанных лиц, которое учитывается при подсчете общей суммы. Но их персональные данные там не содержатся, то есть таким образом можно узнать только количество лиц, а за более конкретной информацией – все же придется обращаться в органы.

Похожие записи:

• Какие законы о недвижимости заработают в 2023 году
• Может ли сотрудник уйти в отпуск во время сокращения
• Что такое обменная карта беременной женщины и где ее оформить за 3 дня