Кредит Рефинансирование от Московского Индустриального Банка
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кредит Рефинансирование от Московского Индустриального Банка». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Программой «Семейная ипотека» можно воспользоваться для покупки жилья в новостройке, на вторичном рынке или для приобретения частного дома с земельным участком. Продавцом обязательно должно выступать юридическое лицо (например, застройщик).
Условия программы «Семейная ипотека»
Жилищный кредит по программе могут оформить:
- семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети, — по льготной ставке до 6% (5% для Дальневосточного федерального округа при рождении ребенка с 1 января 2019 года);
- семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью;
- родители усыновленных (удочеренных) детей могут принять участие в программе. Важно, чтобы выполнялось условие о том, что дата рождения одного из детей должна укладываться в срок действия программы (то есть с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года);
- российские семьи с детьми могут получить кредит на покупку жилья по ставке до 6% (для жителей Дальнего Востока — до 5%) на срок до 30 лет. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости квартиры.
- Максимальная сумма кредита в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области на льготных условиях по ставке 6% составляет 12 млн руб., в других регионах — до 6 млн руб.
Заемщик может оформить часть кредита на условиях программы «Семейная ипотека» по ставке 6%, а оставшуюся часть оплатить на рыночных условиях или получить в рамках региональной ипотечной программы. Лимиты по размеру кредита в таком случае следующие:
- 15 млн руб. — для всех российских регионов;
- 30 млн руб. — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Банки, предоставляющие «Семейную ипотеку»
Условия, перечень документов и ставки в банках по программе «Семейная ипотека» могут отличаться и регулярно меняются. Поэтому стоит уточнять все подробности в конкретной кредитной организации. На сегодня ипотеку по льготной ставке семьям с детьми предлагают следующие банки:
- Сбербанк
- ВТБ
- Альфа-Банк
- Банк ДОМ.РФ
- Газпромбанк
- «ФК Открытие»
- Россельхозбанк
- Промсвязьбанк
- «Санкт-Петербург»
- Абсолют Банк
- «Уралсиб»
- Росбанк
- Металлинвестбанк
- МКБ
- Совкомбанк
- Райффайзенбанк
- Тинькофф Банк
- АК БАРС БАНК
- ТКБ БАНК
- Банк ЗЕНИТ
- РНКБ Банк
- ЮниКредит Банк
- Инвестторгбанк
- «РОССИЯ»
- «Кубань Кредит»
- БМ-Банк
- СНГБ
- «ДОМ.РФ»
- УБРИР
- СМП Банк
- «Центр-инвест»
- БАНК СГБ
- ВБРР
- АКБ «Приморье»
- Банк БЖФ
- Запсибкомбанк
- МИнБанк
- «Снежинский»
- БАНК ОРЕНБУРГ
- «Аверс»
- «Урал ФД»
- Новикомбанк
- Кредит Урал Банк
- НИКО-БАНК
- Энергобанк
- Банк Финсервис
- «ЖИВАГО БАНК»
- Экспобанк
- МТС БАНК
- «КОШЕЛЕВ-БАНК»
- «Кузнецкий»
- Прио-Внешторгбанк
- КБ «Хлынов»
- Дальневосточный банк
- «Акцепт»
- Тимер Банк
- КС БАНК
- Актив Банк
- «Возрождение»
Требования к недвижимости
Программа распространяется на следующие виды жилья:
- Квартира в строящемся доме
- Квартира на вторичном рынке
- Апартаменты в строящемся здании
- Апартаменты на вторичном рынке
Объект ипотечного кредита должен соответствовать следующим параметрам:
- Наличие в квартире отдельной кухни и санузла
- Расположение апартаментов, пригодных для проживания, в отеле, административном или деловом здании, в торговом или жилом комплексе
- Наличие нотариально заверенного согласия супруга или супруги на залог
- Отсутствие факта использования материнского капитала для погашения ипотечного кредита
Допускается наличие перепланировки в квартире, которую можно согласовать в соответствии с действующим законодательством. Либо доступно восстановление квартиры в первоначальном виде. Информация о возможности регистрации перепланировки должна быть отражена в отчете об оценке недвижимости.
Не принимаются следующие виды переоборудования квартиры:
- Нарушение внешней границы помещения
- Нарушение несущих стен
- Полное объединение балкона или лоджии с комнатой
- Внесение на балкон или лоджию батареи центрального отопления
- Блокировка вентиляционных шахт воздуховодов
- Вынесение точек водоснабжения за пределы предназначенного помещения
- Перенос газовой или электрической плиты за пределы предназначенного помещения
- Удостоверение личности
- Подтверждение доходов
Для наемных работников:
- Справка за последние 12 месяцев на выбор — по форме 2-НДФЛ; по форме банка; по форме Сбербанка или банка ВТБ; выписка по счету зарплатной карты
- Выписка из ПФР о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица за 12 месяцев, истекших не более 6 месяцев назад
Для индивидуальных предпринимателей:
- Налоговая декларация согласно применяемой системе налогообложения за 2 последних полных периода с отметкой ФНС о принятии
- Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП
- Лицензии, свидетельства, патенты на ведение отдельных видов деятельности
- Выписка из ЕГРИП
- Подтверждение уплаты налогов за последние полные 2 налоговых периода либо справка об отсутствии задолженности по налогам
- Патент за последний полный календарный год и действующий, подтверждение оплаты стоимости патента (при выборе этой формы ведения деятельности)
Для нотариусов, занимающихся частной практикой:
- Свидетельство о постановке на налоговый учет
- Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ за 2 последних полных календарных года
- Подтверждение уплаты налогов за последние полные 2 налоговых периода либо справка об отсутствии задолженности по налогам
Для адвокатов, работающих в учрежденном адвокатском кабинете:
- Зарегистрированное свидетельство об учреждении адвокатского кабинета
- Свидетельство о постановке на налоговый учет
- Подтверждение уплаты налогов за последние полные 2 налоговых периода либо справка об отсутствии задолженности по налогам
Для самозанятых:
- Справка о состоянии расчетов по налогу на профессиональный доход за последние 6 месяцев
- Выписка с расчетного счета за последние 6 месяцев, заверенная сотрудником банка
Для пенсионеров:
- Заверенная выписка по банковскому счету, подтверждающая зачисление пенсии не менее 1 раза
- Справка о размере пенсии из государственного органа
- Договор негосударственного пенсионного обеспечения и извещение о состоянии индивидуального лицевого счета в НПФ (при наличии)
Для военнослужащих младшего состава на выбор:
- Заверенная выписка по зарплатному счету
- Копия договора найма или контракта
- Справка с места службы с указанием должности и срока службы
Для военнослужащих офицерского состава на выбор:
- Удостоверение военнослужащего
- Военный билет
- Копия договора найма или контракта
Для учета доходов от работы по совместительству:
- Приказ о принятии на работу
- Копия трудового контракта или договора
- Справка по форме 2-НДФЛ за последние 12 месяцев или фактически отработанное время
- Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ за прошлый год
Для учета доходов от сдачи в аренду недвижимости, принадлежащей заемщику или созаемщику на праве собственности:
- Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ с отметкой ФНС о принятии за прошедший год
- Заверенная выписка с банковского счета, подтверждающая поступление арендной платы либо расписка о получении денег наличными
- Подтверждение права собственности на сдаваемые в наем помещения
- Подтверждение уплаты налогов по получаемому от аренды дохода
Дополнительно предоставляется:
- Разрешение органа опеки и попечительства над залог, если собственником выступает несовершеннолетний ребенок
- Брачный договор или нотариально заверенное согласие супруга или супруги заемщика на залог, если супруг или супруга не являются созаемщиком или залогодателем
Подать заявку можно онлайн на сайте банка, предварительно рассчитав параметры кредита на специальном калькуляторе. Затем необходимо обратиться с документами в выбранное отделение. окончательное решение банк принимает в течение 5 рабочих дней после получения полного пакета документации.
Кредит предоставляется путем безналичного зачисления на счет клиента, открытый в банке. Сразу после поступления денежных средств на основании распоряжения заемщика банк переводит деньги на счет предыдущего кредитора для погашения рефинансируемых кредитов. Погашается только основная сумма ссудной задолженности, без процентов, штрафов, комиссий.
В процессе оформления ипотечного кредита клиент несет дополнительные расходы, связанные с оплатой следующих услуг:
- Имущественное страхование недвижимости на весь срок действия кредита
- Личное страхование заемщика, включая риски причинения вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая или заболевания
- Оценка объекта недвижимости независимой оценочной компанией
- Заверение нотариусом копий документов
- Государственная регистрация ипотеки
Калькулятор шанса на кредит
Виталий П., 44 года г. Москва. «Ипотека – это серьезно и надолго. Это я понял уже через несколько лет, когда платить стало сложнее. Спасибо добрым людям, которые подсказали, что в Московском индустриальном банке есть программа, с помощью которой можно перекредитовать мою ипотеку. Зашел на сайт, сравнил условия – экономия несколько процентов годовых. В реальных деньгах сумма получилась внушительная. Обратился в банк, узнал, что нужно и какие документы. Через 2 недели их собрал и мне все согласовали. Сейчас и плачу меньше и реально экономлю на переплате».
Василиса Н., 31 год г. Москва. «Обратила внимание, что сейчас многие банки снизили процентные ставки. У меня непогашенная до сих пор ипотека, когда оформляла – условия были отличными, но сейчас ставка по ней выше, чем в среднем по банкам. Нашла информацию, что можно сделать рефинансирование ипотечного кредита. У меня недалеко от дома офис Московского индустриального банка. Зашла, почитала условия, проконсультировалась, как происходит процедура, что для этого нужно, какие документы. Все оказалось просто, кредит мне согласовали, я собой довольна».
Ипотека Московского Индустриального Банка “Рефинансирование”
- Адыгея
- Архангельская обл.
- Астраханская обл.
- Белгородская обл.
- Брянская обл.
- Владимирская обл.
- Волгоградская обл.
- Воронежская обл.
- Ивановская обл.
- Кабардино-Балкария
- Калужская обл.
- Карачаево-Черкесия
- Карелия
- Костромская обл.
- Краснодарский край
- Липецкая обл.
- Мордовия
- Москва
- Московская обл.
- Ненецкий АО
- Нижегородская обл.
- Орловская обл.
- Ростовская обл.
- Санкт-Петербург
- Северная Осетия
- Ставропольский край
- Тульская обл.
- Чеченская Республика
- Ярославская обл.
Сегодня ипотечное рефинансирование Московского Индустриального Банка — это отличный способ диверсификации своего кредитного портфеля либо просто возможность реструктуризации кредитных обязательств в 2021 году.
Взять кредит в Московском Индустриальном Банке с целью рефинансирования предыдущего долга позволит решить ряд проблем, в частности, Вы сможете:
- объединить несколько кредитов в один;
- произвести погашения кредита для приобретения нового в соответствии с актуальными потребностями;
- снизить процентную ставку по ипотеке;
- оформить рефинансирование ипотеки других банков в Московском Индустриальном Банке;
- уменьшить размер ежемесячного взноса по кредиту при сохранении срока кредитования, или сократить срок кредитования в случае, если размер ежемесячного платежа не изменится.
Быстро выбрать наиболее комфортные для вас условия оформления кредита поможет калькулятор ипотеки Московского Индустриального Банка, который мгновенно рассчитает ежемесячный платеж с указанием сроков выплат и общей суммой переплат по кредиту. Оставить заявку на приобретение ипотечного кредита можно на сайте банка.
Ипотека в других банках России
| Процентная ставка | 8.1% — 14.5% |
| Сумма кредита | 100 тыс. руб. — 10 млн. руб. |
| Срок кредита | 12 — 360 мес. |
| Цель кредита | Ипотека |
| Тип платежей | Аннуитетные |
Требования к недвижимости
Программа распространяется на следующие виды жилья:
- Квартира в строящемся доме
- Квартира на вторичном рынке
- Апартаменты в строящемся здании
- Апартаменты на вторичном рынке
Объект ипотечного кредита должен соответствовать следующим параметрам:
- Наличие в квартире отдельной кухни и санузла
- Расположение апартаментов, пригодных для проживания, в отеле, административном или деловом здании, в торговом или жилом комплексе
- Наличие нотариально заверенного согласия супруга или супруги на залог
- Отсутствие факта использования материнского капитала для погашения ипотечного кредита
Допускается наличие перепланировки в квартире, которую можно согласовать в соответствии с действующим законодательством. Либо доступно восстановление квартиры в первоначальном виде. Информация о возможности регистрации перепланировки должна быть отражена в отчете об оценке недвижимости.
Не принимаются следующие виды переоборудования квартиры:
- Нарушение внешней границы помещения
- Нарушение несущих стен
- Полное объединение балкона или лоджии с комнатой
- Внесение на балкон или лоджию батареи центрального отопления
- Блокировка вентиляционных шахт воздуховодов
- Вынесение точек водоснабжения за пределы предназначенного помещения
- Перенос газовой или электрической плиты за пределы предназначенного помещения
Какие виды ипотеки есть в МИнБанке?
У банка нет четкого разделения по ипотечным тарифам — в нем действует одна программа, которая видоизменяется в зависимости от клиента и возможности получения льгот от государства. В ее основе лежит базовый тариф, который можно уменьшить путем:
- внесения крупного первоначального взноса;
- участия в государственных программах;
- перевода зарплаты в МИнБанк;
- оформив дополнительное страхование.
Для получения подробных условий подходящей программы, в банке действует специальная форма, где нужно указать:
- цель ипотечного кредита — приобретение жилья или рефинансирование имеющегося займа;
- подробности о клиенте — банк интересует, на какую карту зачисляется зарплата — в МИнБанке или любом другом;
- тип желаемой недвижимости — новостройка или вторичное жилье.
Ипотека Московского Индустриального Банка “Рефинансирование”
- Адыгея
- Архангельская обл.
- Астраханская обл.
- Белгородская обл.
- Брянская обл.
- Владимирская обл.
- Волгоградская обл.
- Воронежская обл.
- Ивановская обл.
- Кабардино-Балкария
- Калужская обл.
- Карачаево-Черкесия
- Карелия
- Костромская обл.
- Краснодарский край
- Липецкая обл.
- Мордовия
- Москва
- Московская обл.
- Ненецкий АО
- Нижегородская обл.
- Орловская обл.
- Ростовская обл.
- Санкт-Петербург
- Северная Осетия
- Ставропольский край
- Тульская обл.
- Чеченская Республика
- Ярославская обл.
Сегодня ипотечное рефинансирование Московского Индустриального Банка — это отличный способ диверсификации своего кредитного портфеля либо просто возможность реструктуризации кредитных обязательств в 2021 году.
Взять кредит в Московском Индустриальном Банке с целью рефинансирования предыдущего долга позволит решить ряд проблем, в частности, Вы сможете:
- объединить несколько кредитов в один;
- произвести погашения кредита для приобретения нового в соответствии с актуальными потребностями;
- снизить процентную ставку по ипотеке;
- оформить рефинансирование ипотеки других банков в Московском Индустриальном Банке;
- уменьшить размер ежемесячного взноса по кредиту при сохранении срока кредитования, или сократить срок кредитования в случае, если размер ежемесячного платежа не изменится.
Быстро выбрать наиболее комфортные для вас условия оформления кредита поможет калькулятор ипотеки Московского Индустриального Банка, который мгновенно рассчитает ежемесячный платеж с указанием сроков выплат и общей суммой переплат по кредиту. Оставить заявку на приобретение ипотечного кредита можно на сайте банка.
Ипотека в других банках России
| Процентная ставка | 8.1% — 14.5% |
| Сумма кредита | 100 тыс. руб. — 10 млн. руб. |
| Срок кредита | 12 — 360 мес. |
| Цель кредита | Ипотека |
| Тип платежей | Аннуитетные |
Плюсы рефинансирования ипотеки в ВТБ в 2023 году
Многие банки России привлекают новых клиентов выгодными предложениями, если на стандартных условиях вам предлагаются отдельные условия, то на специальных еще более выгодные.
Специальные условия для семей с детьми
| Ставка по программе господдержки | Ставка по программе ВТБ |
| 5% | 7,4% |
Условия для рефинансирования ипотеки с господдержкой
Суть рефинансирования заключается в заключении нового кредитного договора. Средства по нему направляются на погашение ранее взятых кредитов, в том числе ипотеки. При этом банки могут вводить дополнительные предложения для клиентов, которые хотят рефинансировать свои кредиты. Многие кредитные организации делают ставку процентов еще ниже 5% или 6%. Например, в Сбербанке сниженная ставка для отдельных категорий заемщиком может составить от 4.7%.
Реструктуризация ипотеки с помощью государства — это изменение условий действующего договора. Обычно реструктуризация и рефинансирование осуществляется по разным правилам. Например, рефинансировать кредит можно в другом банке, тогда как реструктуризация идет в той организации, с которой заключен договор.
Однако постановление № 1711 допускает рефинансирование в своем банке, где заемщик получал деньги на покупку/строительство недвижимости. Поэтому фактически льготная государственная реструктуризация ипотеки является рефинансированием.