Материнский капитал-2023. Как его потратить на ипотеку и покупку жилья?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Материнский капитал-2023. Как его потратить на ипотеку и покупку жилья?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Маткапитал накладывает ряд ограничений, о которых необходимо знать перед использованием сертификата. Подать заявление на использование маткапитала можно, когда ребенку исполнится три года. Использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно при условии покупки жилья или строительства дома с использованием кредитных средств.

Материнский (семейный) капитал

Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 года родился или был усыновлен второй ребенок (а также третий, четвертый и любой следующий ребенок, если до этого право на материнский капитал не возникало или не оформлялось).

Семьи, в которых начиная с 1 января 2020 года появился первый ребенок, также имеют право на материнский капитал. Для семей, в которых с 2020 года появился второй ребенок, материнский капитал дополнительно увеличивается на 155 550 рублей.

Для семей, в которых после 1 января 2020 года родился третий ребенок или последующие дети, материнский (семейный) капитал устанавливается в размере 639 431 руб.

83 коп в случае, если ранее право на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, не возникало.

Порядок получения маткапитала

С апреля 2020 года правительство упростило схему оформления маткапитала. Сертификат автоматически появляется в личном кабинете на Госуслугах спустя 15 дней после получения свидетельства о рождении ребенка.

Прежняя схема подачи письменного заявления сохраняется для следующих случаев:

• усыновление (удочерение) ребенка;

• рождение ребенка в другом государстве;

• получение выплаты отцом.

Заявление принимается онлайн через Госуслуги или сайт Социального фонда России (СФР), в отделениях Многофункционального центра (МФЦ) или СФР.

Вместе с заявлением предоставьте:

• паспорт гражданина РФ;

• свидетельство о рождении или об усыновлении (удочерении) ребенка;

• свидетельство о смерти матери или о лишении ее родительских прав (если обращается отец ребенка).

Кто может получить материнский капитал:

1. Женщины, имеющие гражданство РФ, родившие (усыновившие) второго или последующих детей, начиная с 1 января 2007 года.
2. Мужчины, имеющие гражданство РФ, являющиеся единственным усыновителем второго или последующего детей, если решение суда вступило в законную силу, начиная с 1 января 2007 года.
3. Отцы (усыновители) второго или последующего детей независимо от гражданства РФ, если мать или усыновительница данного ребенка утратила своего права на капитал (смерть матери, лишение ее родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением или усыновлением которого возникло право на получение маткапитала, совершения в отношении ребенка или детей умышленного преступления).
4. Несовершеннолетний ребенок (дети в равных долях) или учащийся по очной форме обучения ребенок до достижения им 23-летнего возраста, если его родители (усыновители) утратили свое право на получение маткапитала.

К тому же, у лица, претендующего на получение материнского капитала, а также у ребенка (рожденного или усыновленного) должно быть в обязательном порядке гражданство РФ на момент рождения или усыновления. Важное условие – ребенок был рожден или усыновлен в период с 1 января 2007 и до 31 декабря 2021 года.

На что можно потратить средства с сертификата

С самого момента запуска программы материнского капитала в нем оставалось ключевым одно условие – на руки деньги по сертификату не выдаются. Потратить их можно только на те цели, которые так или иначе должны обеспечить будущее семье и детям, причем только когда ребенку, на которого выдан материнский капитал, исполнится 3 года (кроме нескольких направлений).

Потратить деньги с материнского капитала можно на такие цели:

1. улучшение жилищных условий семьи. Здесь есть несколько вариантов:
   • доплатить материнским капиталом за часть стоимости жилья при его приобретении. Можно купить любое пригодное для проживания жилье – как в новостройке, так и на вторичном рынке или вообще купить частный дом;
   • использовать сертификат для частичного или полного погашения процентов по ипотечному кредиту;
   • использовать сумму в сертификате как первоначальный взнос по ипотечному кредиту;
   • погасить сертификатом полностью или частично основную сумму жилищного кредита;
   • направить сертификат на строительство или реконструкцию частного дома на своем участке. Деньги выделяются двумя частями с интервалом в 6 месяцев (причем для получения второй половины суммы нужно закончить основные работы по возведению дома);
   • получить по сертификату возмещение расходов по уже построенному дому. Главное условие – он должен быть построен после 2007 года.
   • оплата образования ребенку. Можно направить средства на оплату обучения в разных заведениях: начиная от частного детского сада и частной школы, заканчивая автошколой и высшим учебным заведением. При этом ребенку-студенту можно оплатить даже проживание в общежитии вуза. Главное – чтобы ребенку исполнилось 3 года (кроме оплаты дошкольных заведений), старшему – не исполнилось 25 лет, а учебное заведение имело лицензию;
2. оплата товаров и услуг, необходимых для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов. Это не касается медицинских услуг и товаров для реабилитации, которые государство и так предоставляет инвалидам бесплатно;
3. формирование накопительной пенсии для матери детей. В любой момент средства материнского капитала можно направить в счет пенсионных накоплений, а потом в любой момент – отозвать их оттуда. Правда, система накопительной пенсии уже долгое время находится в «подвешенном» состоянии, поэтому вариант спорный;
4. оформить ежемесячную выплату на второго ребенка в возрасте до 3 лет в размере прожиточного минимума. Это могут сделать только те семьи, средние доходы на члена семьи в которых ниже двух прожиточных минимумов по региону.

То есть, по факту получить материнский капитал в денежном виде можно – например, как компенсацию расходов за уже построенный дом (даже если он был построен до рождения ребенка) или в виде ежемесячных выплат – за 3 года государство выплатит примерно 400 тысяч рублей (прожиточный минимум на ребенка в регионах – около 11 тысяч рублей).

При этом в 2015 и 2016 годах государство выплачивало по желанию семей по 20 и 25 тысяч рублей разово. После этого подобных выплат не было, и не предвидится в будущем.

Граждане, проживающие в отдалённых районах или за границей РФ, имеют право на удаленное оформление сертификата через почту. Такой вариант занимает больше времени, но является вполне законным.

Ещё один способ для тех, кто по каким-то причинам не хочет идти в отделение ПФР: оформление процедуры через сайт государственных услуг. Правда, без визита в кабинет всё же не обойтись: заявителям нужно будет лично заверить предоставленные удаленно справки и документы.

С 2014 года успешно действует сервис «Мои Документы» — в отделениях этой организации, расположенных во всех субъектах РФ, разрешается оформлять любые государственные и муниципальные услуги по принципу «единого окна».

Это гораздо проще и быстрее, чем посещение офиса ПФР, где часто бывают очереди. Принцип работы Многофункциональных центров (МФЦ) исключает наличие задержек и проволочек: вы просто передаёте работникам документы, а все дальнейшие манипуляции с ними они производят уже самостоятельно.

Через МФЦ также уже можно подавать заявления о направлении средств маткапитала (или их части) на предусмотренные законом нужды.

Как отменить перечисление средств маткапитала на образование

Бывает так, что ребенка (детей) отчисляют до истечения срока действия договора об оказании платных образовательных услуг, а также в связи со смертью ребенка. В этом случае владелец сертификата должен представить в территориальный орган Социального фонда России заявление об отказе в направлении средств (с указанием причины отказа).

• К заявлению прилагается распорядительный акт (его заверенная копия) об отчислении из организации или свидетельство о смерти ребенка (решение суда об объявлении его умершим (признании безвестно отсутствующим).
• Заявление рассматривается в 5-дневный срок с даты подачи заявления об отказе в направлении средств МСК на образование.

Также перечисление средств материнского капитала на получение образования ребенком (детьми) может быть приостановлено в связи с предоставлением студенту академического отпуска.

• Для этого владельцу сертификата на МСК необходимо направить в территориальный орган Социального фонда России заявление об отказе в направлении средств и приложить копию приказа о предоставлении студенту академического отпуска, заверенную организацией.
• Чтобы возобновить перечисление средств, необходимо подать заявление о распоряжении средствами, к которому прилагается копия приказа о допуске студента к образовательному процессу.

В этих случаях либо в случае расторжения договора найма жилого помещения в общежитии и (или) договора между организацией и владельцем сертификата, если сумма средств, перечисленная на счет организации в соответствии с договором, превышает сумму фактических расходов, неиспользованные средства подлежат возврату организацией в территориальный орган Социального фонда России.

Маткапитал на третьего и последующих детей в 2023 году

Сегодня основные меры господдержки направлены на родителей первенцев и вторых детей, поясняют эксперты. Однако в Общественной палате призывают лучше стимулировать тех, кто готов воспитывать трех и более детей. Им ОП предложила выплачивать до 1 млн рублей. Реализацию данной меры уже анонсировали в Приморском крае.

Эксперты убеждены, что траты государства на выплату многодетного семейного капитала не превысят 300 млрд рублей в год, а эффект будет существенным. По данным Института научно-общественной экспертизы, на сегодня самое многочисленное поколение россиянок находится в возрасте от 30 до 40 лет. Именно у них чаще всего рождаются третьи и даже четвертые дети, а значит, они нуждаются в дополнительной поддержке.

Согласно расчетам института, если эти меры удастся реализовать, то уже к 2024 году в России родится на 11% детей больше — это 1,6 млн малышей. Сопоставимый эффект был и в 2007 году, когда впервые анонсировали выплаты по маткапиталу. Тогда рождаемость в России выросла на 9%, напомнил глава института Сергей Рыбальченко.

Размер маткапитала 2023 году

Одно из важных изменений этого года, связанных с маткапиталом — его индексация. В 2022 году она впервые прошла не с 1 января, а на месяц позже — с 1 февраля. С этого момента выплату индексируют исходя не из прогнозируемой инфляции, а из фактической. Соответствующий закон в конце 2021 года подписал президент России Владимир Путин.

В 2023 году запланировано проиндексировать материнский капитал на 12,4%. Таким образом, выплата на первого ребенка составит 589,5 тыс. руб., что на 65 тыс. больше, чем в 2022 году, а на второго — 779 тыс. руб. (на 85,9 тыс. больше). Если родители уже получали маткапитал на первого ребенка, то размер выплаты на второго составит 189,5 тыс. руб., что на 20,9 тыс. больше, чем в 2022-м.

Для сравнения, в 2021 году маткапитал был проиндексирован на 3,7%, его размер составлял 483,8 тыс. руб. на первого ребенка и 639,4 тыс. руб. — на второго. До 1 февраля 2022 года размер маткапитала соответствует размеру, установленному на 2021 год.

Нюансы использования маткапитала

Маткапитал накладывает ряд ограничений, о которых необходимо знать перед использованием сертификата. Подать заявление на использование маткапитала можно, когда ребенку исполнится три года. Использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно при условии покупки жилья или строительства дома с использованием кредитных средств.

Обязательное условие использования маткапитала при покупке жилья — наделение детей долями в приобретаемой недвижимости. «При продаже жилья, купленного с помощью маткапитала, необходимо будет также наделять детей собственностью в новой квартире. Такие сделки проходят только с разрешения органов опеки и Пенсионного фонда, что усложняет процесс продажи квартиры на вторичном рынке. Например, нельзя решить вопрос с продажей через размещение денежных средств на счетах несовершеннолетних детей», — добавила глава «Бон Тон».

Все это касается и переуступки прав требования на квартиру, если возникает необходимость продать ее еще до оформления собственности, в том числе на детей. В случае расторжения сделки средства возвращаются в Пенсионный фонд.

Перечень документов на материнский капитал в 2023 году

Обязательно потребуются следующие документы:

• заявление;
• удостоверение личности гражданина Российской Федерации матери (отца, если оформляет он);
• СНИЛС;
• свидетельство о рождении ребёнка (детей) со штампом о гражданстве;
• свидетельство об усыновлении (если таковое было).

Когда МК оформляет на себя мужчина, действует этот же перечень; какие документы нужны на отцовский капитал дополнительно, зависит от обстоятельств.

Если он не состоит в браке и является единственным усыновителем, то никаких бумаг больше не потребуется.

В случае когда мать (усыновительница) утрачивает право на МК, потребуются документы, которые это подтверждают:

• свидетельство о смерти;
• решение суда о лишении матери родительских прав;
• судебное решение о совершении в отношении детей преступления против личности.

ПФР: как можно использовать материнский капитал до 3-х лет в 2020-2021 годах

Направить средства маткапитала можно по 4-м основным направлениям:

• на улучшение жилищных условий;
• образование детей;
• накопительную пенсию мамы;
• социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов.

Распорядиться средствами можно по достижении ребенком, давшим право на материнский капитал, трех лет. В то же время есть направления, воспользоваться которыми можно, не дожидаясь трехлетия ребенка. Так, сразу после рождения (усыновления) ребенка и получения сертификата семья может направить средства маткапитала на следующие цели:

• на первоначальный взнос при покупке квартиры в ипотеку или погашение основного долга либо процентов (если у семьи уже есть жилищный кредит или она планирует его взять);
• на получение ежемесячных денежных выплат (право на них имеют семьи с определенно невысоким доходом, в которых второй малыш рожден или усыновлен с января 2018 г.; их можно получать до исполнения ребенку 3-х лет);
• на дошкольное образование детей (в т. ч. старших в семье, посещающих детские сады. Средствами капитала можно оплатить занятия в кружках, спортивных секциях и т. д. при условии, что дошкольное образовательное учреждение находится на территории РФ и имеет лицензию на оказание соответствующих образовательных услуг. Перечисление средств в данном случае на счет образовательной организации идёт безналичным путем.);
• на компенсацию расходов на приобретение товаров из определенного перечня для социальной адаптации ребенка-инвалида (это могут быть специальные велосипеды, кресла, кровати, подъемные устройства, столы, компьютеры, спортивное оборудование и др. средства развития. При этом товар или услуга, которую семья планирует приобрести для ребенка-инвалида, должна быть одобрена лечащим врачом и впоследствии включена в индивидуальную программу реабилитации и абилитации (ИПРА)).

Источник: сайт ПФР.

СПРАВКА: с 01.01.2020 размер материнского капитала составляет 616 617 рублей.

Перечень документации, обязательной к сбору

Основные документы для оформления материнского капитала следует подготовить заранее, потому как если при подаче заявления обнаружится отсутствие какой-либо бумаги, запрос могут отклонить. Чтобы избежать лишних временных затрат, стоит предварительно осведомиться у консультанта ПФР или МФЦ относительно пакета документации.

Стандартный список бумаг, необходимых к предоставлению регистратору Пенсионного Фонда, включает:

1. заявление с прошением подготовить материнский сертификат (заполняется непосредственно в момент обращения по предоставленному образцу);
2. паспорт заявительницы либо ее представителя (в отдельных случаях отца, когда мать более не обладает правом на получение капитала);
3. доверенность, если вопросом занимается посредник;
4. документы, подтверждающие факт рождения всех имеющихся детей либо бумаги об усыновлении;
5. СНИЛС

В отдельных случаях, когда имеют место специфические нюансы либо спорные моменты, регистратор может запросить дополнительные справки, судебные решения, выписки. Например, если мать была лишена прав на воспитание детей и оформлением сертификата занимается отец, потребуется предоставить судебное решение, доказывающее факт утраты женщиной возможности взаимодействовать с детьми.

Также могут быть запрошены документы, удостоверяющие следующие факты:

• смерть матери (свидетельство либо судебное решение о признании этого факта);
• свершение матерью против собственных отпрысков (кровных либо усыновленных) преступления, характеризуемого как деяние против личности (приговор, вынесенный судебной инстанцией);
• безвременная кончина обоих родителей, если и отец, и мать ушли из жизни (для случаев, когда на сертификат претендуют дети).

Что нужно собрать из документов

Порядок получения материнского капитала, предусмотренного одноименной государственной программой, регламентируется Федеральным законом №256 и Приказом Минсоцразвития №1180.

В соответствии с Федеральным законом устанавливаются:

1. Лица, имеющие право на получение государственной поддержки. К ним относятся:

• женщины, родившие после 1 января 2007 года второго или последующего ребенка
• женщины, усыновившие после указанной даты второго или последующего малыша
• мужчины, ставшие единственными усыновителями второго и так далее ребенка
• мужчины, если женщина, родившая или усыновившая второго и последующего малыша, умерла, признана мертвой, лишена родительских прав или совершила в отношении несовершеннолетнего преступление
• родившийся ребенок, рождение или усыновление которого стало причиной возникновения права на получение маткапитала, если мать и отец умерли, лишены родительских прав или совершили в отношении него преступное деяние

1. Правила получения государственной субсидии и причины отказа в выдаче сертификата. К таким причинам относятся:

• отсутствие права на получение господдержки (например, материнский капитал был получен после рождения второго ребенка, что исключает возможность его получения повторно, после рождения третьего ребенка)
• прекращения права на маткапитал, например, после отказа от ребенка или лишения родительских прав
• предоставление ложных сведений о себе или рожденном ребенке
• предоставление неполного пакета документов (причина не является отказов в выдаче сертификата, но может существенно затянуть процесс получения документа)

1. Правила распоряжения государственной субсидией. Потратить выделенные денежные средства можно:

• на улучшение жилищных условий. Произвести улучшения можно путем покупки или строительства квартиры (частного дома) или реконструкции недвижимости, находящейся в собственности владельца сертификата. Денежные средства так же можно направить на оплату первоначального взноса по ипотеке, на полное или частичное погашение кредита, выданного на покупку, строительство или реконструкцию жилья или процентов по займу
• для увеличения пенсии матери (отца) путем перевода средств на накопительный счет в Пенсионном Фонде
• на получение ребенком образования, включая дошкольное и дополнительное образование
• на приобретение товаров (услуг), необходимых для проведения социальной адаптации инвалидов
• на ежемесячные выплаты (доступно, если многодетная семья получает доход, размер которого не превышает на каждого члена семьи регионального прожиточного минимума в 1,5 кратном размере)

1. Порядок получения выплаты из материнского капитала.

Возможность воспользоваться маткапиталом до трех лет

С первых дней действия государственной программы существует правило, согласно которому использовать средства материнского капитала возможно только после того, как малышу, с рождением которого связано получение сертификата, исполнилось три года. Однако, различные жизненные ситуации вынуждают ставить вопрос о том, что ожидание трехлетнего срока бывает нецелесообразно. То есть, деньги нужны семье сейчас, а не в будущем.

Особенно остро данный вопрос стоит перед молодыми семьями, которые не имеют собственного жилья или ютятся с несколькими детьми в маленькой комнатушке. Им помощь от государства желательно получить в первые годы, после того, как родился второй или последующий ребенок, не ожидая истечения трех лет.

Это вынудило государственные органы, в отдельных случаях, идти навстречу таким семьям. Поэтому, в настоящее время, воспользоваться средствами материнского капитала, не ожидая, когда ребенку исполнится три года, можно в следующих случаях:

• у семьи имеется действующий кредит на приобретение жилья, который требуется в погашении;
• семье надо оплатить первый взнос по программе ипотечного кредитования;
• наступил срок погашения займа, который был получен на строительство или реконструкцию собственного жилья.

В первом и последнем случаях, средства государственной поддержки можно направить на погашение суммы основного займа и процентов. Если имеются пени и штрафные санкции за просрочку очередных платежей, то использовать государственные активы на это запрещено.

Похожие записи:

• Страховые взносы по ГПД в 2023 году
• НД по налогу на имущество организаций
• Какие пособия и выплаты от государства положены на третьего ребенка